Luingne – Villa récente 3 chambres avec garage, jardin et prestations haut de gamme :

Située dans le village très prisé de Luingne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette villa individuelle construite en 2010 séduira par son excellent état d'entretien, ses finitions soignées et son niveau d'équipement particulièrement complet. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à déposer ses valises.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall agrémenté d'une armoire sur mesure et d'un WC indépendant. Celui-ci mène vers une agréable pièce de vie salon - salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Un garage avec porte motorisée vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite avec dressing aménagé sur mesure. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo, complète cet espace nuit.

Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée, d'un jardin entièrement clôturé et soigneusement arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'un cabanon de jardin. Deux emplacements de parking privatifs sont également disponibles à l'avant de l'habitation.

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central au gaz, boiler thermodynamique récent, 16 panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage équipés de screens et de moustiquaires, sans oublier une toiture isolée en parfait état garantissant un excellent confort thermique.

Cette villa réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : une construction récente, des prestations de qualité, une excellente performance énergétique, des équipements modernes et un entretien irréprochable. Une opportunité rare sur le secteur de Luingne, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre de vie confortable et sans le moindre travaux.

Aspects énergétiques: PEB n° 20180720001754 - Espec: 147kWh/m².an - E totale: 22646 kWh/an - Label B.