DOTTIGNIES – Villa 3 chambres avec jardin, parking et abri de jardin :

Située dans un quartier calme de Dottignies, cette charmante villa 4 façades offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon convivial, d’une grande cuisine équipée (taque au gaz – avec possibilité électrique, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier simple et nombreux rangements), d’une chaufferie, d’un hall avec WC séparé, d’une salle de bains avec douche, meuble lavabo et chauffage au sol, ainsi que d’une chambre en plain-pied, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

À l’étage, un grand hall de nuit avec espace dressing de 17 m² dessert deux belles chambres mansardées. L’une d’elles a été aménagée à la place d’une ancienne mezzanine, offrant un bel espace ouvert et lumineux.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et d’un abri de jardin, parfait pour le rangement. Des emplacements de parking complètent l’ensemble.

La maison dispose de tout le confort moderne : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, toiture refaite et isolée, ventilation par grilles, climatisation réversible, électricité conforme avec compteur bi-horaire, et 12 panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout (pas de fosse septique).

Un bien complet, économe, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Aspects énergétiques: PEB n°20210311024709 - Espec: 211 kWh/m².an - E totale: 27 852 Kwh/an.