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Maison 4 façades à vendre à Gaurain.

REF T31665

Prix
415.000 €
Localité
Gaurain-Ramecroix
Type de bien
Maison
Etat du bien
Bon état
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
259 m²
Surface du terrain
1.400 m²
Garage(s)
0
Jardin/terrasse
Oui
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Revenu cadastral
247 €
E spec:
234 kWh/m²/an
PEB No.
20250313024887
E total:
60.733 kWh/an

Description du bien

Située dans un environnement calme, cette maison 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 4 chambres, son grand jardin clôturé, sa véranda spacieuse et son carport, elle est idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC avec lave-mains, d’un séjour lumineux comprenant une salle à manger avec meubles intégrés et un salon chaleureux. La cuisine équipée dispose d’un four micro-ondes, d’un frigo, d’une hotte, d’un évier double et de meubles de rangement. Une salle de bains avec douche italienne, un espace buanderie et une véranda généreuse complètent ce niveau. Un hall secondaire mène à deux chambres.

À l’avant du rez-de-chaussée, deux autres grandes chambres offrent un bel espace de vie supplémentaire.

L’extérieur comprend un jardin clôturé et arboré, une terrasse, une pergola, ainsi qu’un carport et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une annexe avec débarras et cabane apporte du rangement complémentaire.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au gaz avec un poêle à pellets, d’un double vitrage PVC et bois, ainsi que d’une toiture isolée et refaite en 2015 avec sous-toiture. L’installation électrique est à revoir. 20 panneaux solaires, un adoucisseur d’eau, un raccordement au tout-à-l’égout et une ventilation sommaire complètent les prestations.

Avec ses belles superficies, son environnement agréable et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.

Label énergétiques: PEB n° 20250313024887 - Espec: 234 kWh/m².an - Etotale: 60733 kWh/an.

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Rue Duquesnoy 36 7500 Tournai

+32 (0)69 58 08 00

tournai@likeimmo.be

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