HERSEAUX – Maison 3 chambres avec grenier aménageable, cave et patio :

Située à Herseaux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison 2 façades offre de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, suivi d'une spacieuse cuisine entièrement équipée comprenant des taques vitrocéramiques, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, une hotte, un évier double ainsi que de nombreux meubles de rangement. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un WC complète ce niveau. Une vaste arrière-pièce offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle à manger, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables.

Le deuxième étage accueille un grenier d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour la création d'une ou plusieurs chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace loisirs.

Le bien bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio, parfait pour installer un coin repas ou un espace détente à l'abri des regards.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, de châssis PVC double vitrage, d'une toiture refaite, isolée et munie d'une sous-toiture, ainsi que de 8 panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Une habitation offrant de beaux espaces, un grenier aménageable et de belles possibilités d'évolution, idéale pour une famille ou un premier achat.

PEB n° 20260704001410 - Espec: 189 kWh/m².an - 32457 kWh/an - Label C.