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Maison à vendre à Herseaux

REF M52620

Prix
185.000 €
Localité
Herseaux
Type de bien
Maison
Etat du bien
Bon état
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
156 m²
Surface du terrain
335 m²
Garage(s)
0
Jardin/terrasse
Oui
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Revenu cadastral
480 €
E spec:
222 kWh/m²/an
PEB No.
20240829010078
E total:
34.641 kWh/an

Description du bien

Cette maison mitoyenne de trois chambres, avec un jardin et un parking, offre de nombreux atouts pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Elle est structurée sur plusieurs niveaux.

Au sous-sol, une cave pratique permet d'entreposer divers équipements.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec un double lavabo et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda dotée d'une nouvelle baie vitrée complète cet espace, apportant une belle luminosité.

À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage abrite une troisième chambre ainsi qu'un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou éventuellement à aménager.

À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé pour les activités de plein air, avec une terrasse qui reste à finaliser.

Côté installations, la maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant installée en 2023, garantissant une bonne performance énergétique. Un insert au bois complète le dispositif, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. En cuisine, on retrouve une taque au gaz, un four, un frigo, un lave-vaisselle, une hotte et un évier simple, formant un ensemble fonctionnel. La toiture est en bon état, offrant ainsi une tranquillité d'esprit.

En conclusion, cette maison présente un fort potentiel pour les familles à la recherche d'un lieu de vie pratique, proche des commodités, tout en étant accueillant et chaleureux. 

Aspects énergétiques: PEB n° 20240829010078 - Espec: 222 kWh/m².an - E totale: 34 641 kWh/an

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Agence responsable

Rue Saint-Achaire 86 7700 Mouscron

+32 (0)56 56 12 34

mouscron@likeimmo.be

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25 ans

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30 ans

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