Situé à Tournai, cet appartement d'une chambre est une excellente opportunité d'investissement ou une résidence idéale pour une personne seule ou un couple. Offrant un cadre de vie confortable et pratique, cette propriété présente de nombreux avantages.

Le hall d'entrée mène à un salon-salle à manger, parfait pour se détendre ou partager des repas en famille. La cuisine est équipée de taques électriques, d'un four, d'une hotte, d'un évier simple et de meubles de rangement. La chambre offre un espace de repos confortable, tandis que la salle de douche comprend une cabine de douche, un lavabo simple et un meuble de rangement pratique. Les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire.

Le chauffage central au gaz garantit une chaleur efficace, tandis que les fenêtres à double vitrage en PVC assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La toiture est en bon état, offrant une protection solide contre les intempéries.

Les aspects électriques sont en ordre avec un compteur simple, et la ventilation est assurée par des grilles et une ventilation sommaire. Les travaux récents comprennent des améliorations au niveau de l'électricité, du plafond et du sol, effectués il y a environ 5 à 6 ans.

Parmi les autres caractéristiques, on compte un parlophone pour faciliter les communications, une plateforme refaite et un système d'évacuation des eaux usées.

Cette propriété bénéficie d'une situation avantageuse, d'un bon état général et d'un potentiel de rendement locatif intéressant. Il convient de noter que l'appartement est situé au 2e étage et que les commerces sont immédiatement accessibles.

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Aspects énergétiques: PEB n° 20230714019985 - Espec: 251 kWh/m².an - Etotale: 9.340 kWh/an.