Estaimbourg– Maison 3 façades, 3 chambres, garage, terrasse, jardin et parkings :

Située à Estaimbourg, cette agréable maison 3 façades offre une configuration fonctionnelle, trois chambres et de beaux aménagements extérieurs. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien confortable et bien équipé.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec îlot central et coin repas, d’un salon convivial ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie pratique et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent ce niveau.

À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres disposant de rangements ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo avec meuble, d’une baignoire et d’une douche. Un grenier de rangement isolé est également accessible et offre un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse, d’un jardin clôturé et d’un abri de jardin. Deux emplacements de parking à l’avant viennent compléter le garage, offrant ainsi plusieurs possibilités de stationnement.

Côté équipements, la cuisine dispose d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte et de nombreux rangements. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière De Dietrich installée en 2025, de châssis PVC double vitrage et d’une toiture isolée avec sous-toiture. Une ventilation double flux assure le renouvellement de l’air.

L’installation électrique est annoncée conforme, sous réserve de l’obtention du certificat. Le bien dispose également d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore, alimentant notamment les WC, la buanderie et un point d’eau extérieur. L’évacuation des eaux comprend un raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’une fosse septique.

Une maison familiale bien agencée, offrant trois chambres, un garage, plusieurs stationnements et un agréable jardin, avec l’avantage d’une chaudière récente et d’équipements pratiques au quotidien.

Aspects énergétiques: PEB n° 20261101002395 Espec: 115 kWh/m².an - E totale: 19798 kWh/an.