À Pecq, découvrez cette propriété construite dans les années 80 offrant une configuration idéale pour un indépendant, un entrepreneur, un artisan ou une profession libérale souhaitant réunir activité professionnelle et habitation.

Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité professionnelle et comprend un espace bureau, un WC ainsi qu'un vaste atelier équipé de deux grandes portes. Celui-ci permet de stationner plusieurs véhicules ou camionnettes tout en conservant un espace de travail et de stockage confortable.

Accessible par ascenseur, le premier étage accueille la partie habitation avec un grand living, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, trois chambres avec lavabo, une salle de bains et un WC séparé. Une grande terrasse suspendue offre une agréable vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.

Le deuxième étage dispose d'un vaste grenier accessible par ascenseur, pouvant servir de rangement ou présenter un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La propriété est implantée sur un terrain de 1.165 m² avec plusieurs places de parking à l'avant et une serre accessible directement depuis les ateliers.

Côté technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage, toiture en tuiles vernissées isolée et raccordement au tout-à-l'égout.

En complément, un terrain constructible voisin de 567 m² avec environ 13 mètres de façade est proposé au prix de 69.000 €.

Un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour développer son activité tout en bénéficiant d'une habitation confortable sur place.

Aspects énergétiques: PEB n° 20261008057170 Espec: 198 kWh/m².an - E totale: 69 859 kWh/an