Située dans le paisible village de Bléharies, cette maison 3 chambres offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux living de ± 37 m² agrémenté d'un poêle, d'une grande cuisine avec coin repas de ± 26 m², d'une buanderie avec arrivées pour machines et chaudière, d'une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Un espace garage complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres (21m² et 13m²). Le deuxième étage accueille une troisième chambre(19m²).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec espace potager, d'un accès arrière pratique ainsi que d'une remise.

Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout avec cuve d'environ 2.000 litres, châssis en bois double vitrage, toiture en tuiles en bon état avec sous-toiture. L'installation électrique est à remettre en conformité. Le bien est raccordé partiellement à l'égout et dispose également d'une fosse d'aisance.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant de généreux espaces de vie et d'un cadre de vie agréable.

Aspects énergétiques: PEB n° 20260601013477 - Espec: 547 kWh/m².an - E totale: 90 100 kWh/an