En complétant le formulaire d'inscription location,  je charge l'agent immobilier de rechercher et de me présenter des biens à la location,  de défendre ma candidature auprès du/des propriétaire(s) de ces biens.  En cas d'acceptation de ma candidature pour un bien visité avec l'agent, je m'engage à payer à l'agence la somme de 500 €, tva de 21% incluse, au plus tard le jour de la signature du bail. 
Ce montant couvre:
-  les frais de recherche, de constitution et de présentation du dossier, frais administratifs (150 €) 
-  participation dans les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie (350 €) *.
* Pour les logements comportant un maximum de 10 pièces.  Au-delà, chaque pièce supplémentaire sera facturée 50 €, tva de 21% comprise.

 

 

Afin d'augmenter les chances que votre candidature soit retenue par le propriétaire du bien que vous convoitez, il est indispensable de fournir un maximum de justificatifs de votre capacité à faire face à vos obligations de futur locataire.  Habituellement, les candidats fournissent une copie de leur contrat de travail ainsi qu'une copie de leurs fiches de paie.  Tout justificatif de vos revenus (avertissememnt extrait de rôle, bilan, extrait de compte, attestation de votre employeur, attestation de l'Onem, votre mutuelle ou du CPAS,...)  est également le bienvenu.

Il ne peut vous être imposé de fournir ces documents afin de postuler pour un logement.  Toutefois, le choix d'un candidat se fait sur base de sa capacité à supporter les charges liées à la location.  Sans justificatif de cette capacité financière, il se peut que le propriétaire ne se contente pas de vous/nous croire sur parole et choisisse un autre dossier plus complet.

D'autres documents, comme votre carte d'identité, sont également indispensables afin de pouvoir vérifier votre identité et également permettre ensuite la rédaction d'un bail. 

(AR du 30 juillet 2013 portant approbation du règlement pris en exécution de la loi du 11 janvier 1993 relative à la prévention de l’utilisation du système financier aux fins du blanchiment de capitaux et du financement du terrorisme, concernant les agents immobiliers, M.B. 30 août 2013 (entrée en vigueur : 1er juin 2014). Par exemple : obligation d’identification, obligation de déclaration, désignation d’un responsable anti-blanchiment, paiement d’une cotisation annuelle.) 

 

Nos agents sont à votre disposition afin de constituer un dossier représentant fidèlement votre situation vous permettant ainsi d'augmenter vos chances d'accéder au logement qui vous correspond.

 

Protection de la vie privée et de vos données

Les présentes données sont récoltées dans le respect du R.G.P.D, des obligations liées à la prévention du blanchiment et des dispositions anti-discrimination.  Les données communiquées le sont dans l’unique finalité de présenter et proposer un dossier complet au bailleur afin qu’il puisse apprécier votre candidature.  En cas d’acceptation, elles peuvent être transmises aux tiers qui doivent intervenir directement ou indirectement dans le déroulement de la location (expert, administration,…). 

Dans l’éventualité où ladite candidature ne serait pas retenue par le propriétaire, vous marquez accord pour que les informations transmises soient utilisées ultérieurement par l’agence pour vous informer de biens susceptibles de vous intéresser.

Toutes les informations utiles sur la conservation, le droit d’accès, de rectification, d’effacement, de regard, de correction, de portabilité & de modification des données personnelles confiées peuvent être consultées sur notre site "Politique de gestion de vos données" ou obtenues sur simple demande en format papier.  Dans l’éventualité où ladite candidature ne serait pas retenue par le propriétaire, les informations transmises ne seront pas utilisées ultérieurement et les copies de vos documents vous seront restituées sur simple demande.

Egalité des chances

Eu égard à la législation anti-discrimination, le choix d'un candidat locataire ne peut être fondé sur des critères liés au sexe, à la nationalité, à l'origine, la couleur de peau, l'état civil, la langue, l'âge, le handicap, etc... Cependant, certaines de ces informations (comme la date de naissance, l'état civil,...) sont indispensables à la rédaction du bail par la suite.  Il est également difficile de présenter votre dossier auprès d'un propriétaire bailleur sans un minimum d'informations.   Sans obligation aucune, nous ne pouvons que vous conseiller de fournir un maximium déléments.

La présentation d'un candidat sera donc faite sans tenir compte de critères discriminants mais principalement sur la compatibilité du candidat avec le bien qu'il convoite (capacité financière, taille du logement adaptée au nombre d'occupants,...).  L'examen de la solvabilité du candidat sera faite sur l'ensemble des revenus et garanties qu'il propose.