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En Belgique, dès l’été 2023, un nouvel avantage fiscal pour l’immobilier devrait faire son apparition : le double abattement. Ce double abattement est une mesure destinée à aider les jeunes acheteurs à acquérir leur première propriété et à stimuler le marché de l’immobilier.

Qu’est-ce que l’abattement en immobilier ?

Petit rappel, l’abattement est un avantage fiscal régional. En Wallonie, cet avantage est de 20.000 euros. Cela signifie que l’acheteur ne paiera pas de droits d’enregistrement sur les premiers 20.000 euros de l’achat (ce qui correspond à une économie allant jusqu’à 2.500 euros), sous certaines conditions.

Qu’est-ce qui changerait avec l’arrivée du double abattement ?

Le double abattement est une mesure qui permettrait également aux acheteurs d’une première acquisition de bénéficier d’une réduction supplémentaire sur les droits d’enregistrement. Cette nouvelle mesure vise donc à doubler l’abattement actuel, passant ainsi de 20.000 euros à 40.000 euros.

Le double abattement fiscal en immobilier fonctionnerait comme suit : l’acheteur d’une première propriété peut bénéficier d’une réduction fiscale sur les droits d’enregistrement. Cette nouvelle réduction pourrait alors être cumulée, ce qui permettrait aux primo-acquéreurs de prétendre à un avantage réel pouvant aller jusqu’à 5.000 euros.

Quels seraient les avantages du double abattement en immobilier ?

Tout d’abord, il réduirait le coût total de l’achat d’une première acquisition en diminuant le montant des droits d’enregistrement à payer. Cela peut représenter une économie significative pour les acheteurs, en particulier pour ceux qui ont un budget limité.

En outre, il permettrait également d’aider à stimuler le marché de l’immobilier en encourageant les acheteurs les plus timides à faire le premier pas vers l’accès à la propriété.

 

Le mercredi 1er Mars 2023   •   By Likeimmo   •   


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