Située à proximité du centre d'Estaimbourg, cette charmante maison 3 façades est l'incarnation parfaite d'un confort moderne allié à un excellent état d'entretien. Offrant des espaces généreux et des équipements récents, cette propriété saura séduire les familles et les amateurs de grands espaces.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un espace dressing pratique. Le living spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement neuve et équipée, également une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. Ce niveau comprend un WC indépendant, une véranda lumineuse, une buanderie et une cave saine en sous-sol.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, chacune disposant de son propre espace dressing, offrant un rangement optimal et une organisation efficace.
Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu'un petit grenier, offrant encore plus de possibilités de rangement.

La maison dispose d'une terrasse neuve et carrelée ainsi qu’un jardin, idéale pour les repas en plein air. Un garage non attenant, situé à environ 100 mètres de la maison, offre un stationnement pratique et sécurisé.

La maison est dotée de chauffage central au gaz,  un feu aux pellets, de châssis en PVC double vitrage, les velux sont équipés de stores occultants, une citerne d'eau de pluie de 6.500 litres, reliée à un groupe hydrophore. La toiture est neuve, avec sous-toiture et isolation. L'installation électrique comprend un compteur bihoraire pour une gestion économique de la consommation ainsi que de 12 panneaux solaires.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable et bien entretenu à Estaimbourg, proche des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir lors d'une visite.

Aspects énergétiques: PEB n° 20220317008943 - Espec: 241 kWh/m².an - E totale: 41823 kWh/an