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Villa à vendre à Luingne

REF M52423

Prix
319.000 €
Localité
Luingne
Type de bien
Maison
Etat du bien
Bon état
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
245 m²
Surface du terrain
1.194 m²
Garage(s)
1
Jardin/terrasse
Oui
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Revenu cadastral
1.266 €
E spec:
490 kWh/m²/an
PEB No.
20230404024418
E total:
120.253 kWh/an

Description du bien

Magnifique maison individuelle implantée sur un terrain de 1194 m² à Luingne. Le rez-de-chaussée dévoile un hall d'entrée avec un espace vestiaire, un WC avec lave-mains, un salon spacieux et lumineux agrémenté de parquet, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (taque, four, frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle, évier simple et meubles de rangement). Un hall de nuit conduit à deux chambres, un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet, d'un lavabo double et d'un meuble de rangement. Les chambres disposent de placards encastrés et offrent un accès direct au jardin.

À l'étage, un hall de nuit distribue deux chambres supplémentaires et un bureau, tous dotés de parquet et d'espaces de rangement intégrés. Un grenier est également présent, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol de la maison comprend un garage, des caves et un vide sanitaire, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les outils et les équipements de jardinage.

D'une superficie habitable d'environ 186 m², la maison s'accompagne d'un jardin clôturé et arboré, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature. La terrasse constitue un espace parfait pour des barbecues et des repas en plein air en compagnie de la famille et des amis.

La maison est pourvue de châssis en bois simple et double vitrage, de volets au rez-de-chaussée, d'un chauffage central au mazout avec une cuve enterrée de 5.500L, et d'une toiture en bon état avec isolation.

Idéalement située dans un quartier paisible de Luingne, à proximité des commerces et des transports en commun, cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir une demeure spacieuse et bien entretenue dans une région prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison par vous-même.

Aspects énergétiques : PEB n° 20230404024418 - Espec: 490 kWh/m².an - E totale: 120 253 kWh/an

Visiter le bien

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+32 (0)56 56 12 34

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