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Maison à vendre à Tournai

REF T31618

Prix
185.000 €
Localité
Tournai
Type de bien
Maison
Etat du bien
À rénover
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
121 m²
Surface du terrain
275 m²
Garage(s)
0
Jardin/terrasse
Oui
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Revenu cadastral
594 €
E spec:
484 kWh/m²/an
PEB No.
20240708002119
E total:
58.395 kWh/an

Description du bien

À Tournai, cette charmante maison 3 façades idéale pour un couple ou une petite famille, propose deux chambres, un espace véranda, une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé.

Dès l'entrée, un hall vous accueille et vous guide vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine est équipée d'une hotte, d'un évier ainsi que de meubles de rangement. À proximité, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

Le salon-salle à manger, d'une superficie de 28m², offre un bel espace convivial pour des moments en famille. Une véranda lumineuse de 30m² prolonge agréablement la maison, offrant une belle vue sur l'extérieur.

À l'étage, un pallier de nuit dessert deux chambres généreuses de 15m² et 20m², parfaites pour aménager un espace de repos et un bureau, si nécessaire. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un grenier servant d'espace de rangement supplémentaire, mais pouvant être aménagé par la suite en grande chambre supplémentaire.

Les extérieurs ne manquent pas d'attraits. La terrasse carrelée invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin clôturé, sécurisé pour les enfants, est agrémenté d'un chalet de jardin pratique pour le stockage.

En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage et persiennes, garantissant une bonne isolation. L'installation électrique a été refaite. La toiture est en bon état et la maison bénéficie d'un système de ventilation avec des grilles. À noter également la présence d'une citerne d'eau de pluie, ainsi que de moustiquaires installées sur toutes les ouvertures.

Enfin, un sous-sol avec une cave saine complète cette belle offre.

Aspects énergétiques: PEB n° 20240708002119 - Espec: 484 kWh/m².an (label F) - Etotale: 58 395 kWh/an.

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Agence responsable

Rue Duquesnoy 36 7500 Tournai

+32 (0)69 58 08 00

tournai@likeimmo.be

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