Bienvenue dans cette superbe demeure qui vous charmera dès l'entrée avec son hall majestueux menant à un séjour lumineux, comprenant salon et salle à manger.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue agréable sur l'extérieur. Un couloir dessert une chambre, une buanderie pratique et un bureau. Un grand garage de 46 m² complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un hall de nuit conduit à une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains luxueuse, comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu. Vous trouverez également trois chambres de 28 m², 22 m² et 17 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC séparé.

Le deuxième étage abrite un grenier aménagé, accessible par un escalier fixe.

À l'extérieur, une grande terrasse carrelée et un jardin clôturé offrent une vue imprenable sur les champs. Quatre places de parking privatives en façade sont disponibles.

Cette villa récente, située dans la campagne d’Estaimpuis, est proche de toutes commodités telles que les écoles, les transports et les commerces. Elle dispose de nombreux atouts : chauffage par pompe à chaleur et climatisation, fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, carrelage moderne au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres, système d’alarme et de vidéosurveillance, citerne d’eau de pluie, spots intégrés, et électricité conforme.

En somme, cette demeure allie confort, modernité et charme dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un foyer spacieux et élégant.

Aspects énergétiques : PEB n° 20240123005763 - Espec : 136 kWh/m².an - Etotale : 62 879 kWh/an