Nouveauté fiscale en Wallonie : Le double abattement immobilier, une opportunité à saisir !
Le gouvernement wallon vient récemment de mettre en place une mesure fiscale qui pourrait considérablement alléger vos charges lors de l'achat d'un bien immobilier. En effet, l'apparition du double abattement immobilier est une initiative prometteuse qui mérite toute notre attention. Dans cet article, [..] Lire la suite
Pourquoi les investisseurs devraient se tourner vers l'achat de biens immobiliers neufs ?
L'investissement immobilier reste une option attrayante pour les investisseurs belges à la recherche de stabilité et de rendement à long terme. Cependant, certains investisseurs hésitent encore à se tourner vers l'achat de biens immobiliers neufs, privilégiant les propriétés [..] Lire la suite
Calendrier des rénovations énergétiques en Wallonie : Un aperçu des obligations pour les propriétaires
L'Union européenne s'est fixé l'objectif ambitieux de rendre le parc immobilier de tous ses États membres neutre en carbone d'ici à 2050. Pour atteindre cet objectif, les propriétaires immobiliers en Belgique devront se conformer à un calendrier d'obligations de rénovation [..] Lire la suite
Pourquoi choisir un bien immobilier neuf ? Les avantages à ne pas négliger !
L'achat d'un bien immobilier est un acte important et il est essentiel de peser tous les avantages et les inconvénients avant de prendre une décision. Si vous envisagez d'acquérir un logement, vous devriez sérieusement considérer l'option d'investir dans un bien immobilier neuf. Dans [..] Lire la suite
Fixer le juste prix de vente de sa maison : les erreurs à éviter
Lorsqu'il s'agit de vendre sa maison, de nombreux propriétaires se posent la question : quel est le prix idéal ? Certaines personnes sont tentées de fixer un prix plus élevé que la valeur marchande, tandis que d'autres optent pour un prix trop bas pour vendre rapidement. Dans cet article, nous [..] Lire la suite
Vivre en copropriété : quels sont les avantages ?
Si vous cherchez un endroit où vivre, une copropriété peut être une option intéressante à considérer. Les appartements en copropriété offrent une grande variété d'avantages pour les propriétaires et les locataires. Dans cet article, nous allons examiner [..] Lire la suite
Pourquoi investir dans l'immobilier à Mouscron et Tournai : les avantages d'un marché attractif et abordable
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier en Belgique, la région de Mouscron et Tournai pourrait être la destination idéale pour vous. Cette région offre un marché immobilier abordable et attractif, une excellente qualité de vie, un accès facile aux transports et un [..] Lire la suite
Indexation des loyers en Wallonie : temporairement limitée ?
Depuis le 1er novembre 2022, l’indexation des loyers en Wallonie est calculée en fonction du certificat PEB des habitations. Cette nouvelle disposition est en application pour une durée d’un an et pourra être renouvelée. L’objectif : limiter les effets de l’inflation et de la crise [..] Lire la suite
La performance énergétique d’un bien immobilier influence-t-elle son prix sur le marché ?
Aujourd’hui plus que jamais, faire des économies d’énergie est une véritable préoccupation pour de nombreux foyers. La performance énergétique des bâtiments joue alors un rôle important lors de la vente d’un bien immobilier et peut influencer les acheteurs. Pour [..] Lire la suite
Locataire : comment bien préparer votre état des lieux de sortie
Au moment de déménager et de rendre les clés, pour qu’un locataire puisse obtenir la restitution intégrale de son dépôt de garantie, il se doit de passer par une étape essentielle : l’état des lieux de sortie. Comment préparer le bien pour son [..] Lire la suite
Quel est le rôle du syndic de copropriété ?
Essentiel au bon vivre des copropriétés, la mission d’un syndic est clairement définie par la loi. Représentant officiel des copropriétaires, celui-ci administre, de manière générale, les parties communes des immeubles. Mais quel est vraiment le rôle du syndic ? [..] Lire la suite
Comment préparer sa maison dans le cadre d’une mise en vente
Dans le processus d’une vente immobilière, la mise en valeur de votre habitation est un point essentiel. On ne le répétera jamais assez, une maison propre et bien entretenue est une maison qui inspire confiance. Pour cela, inutile d’engager de gros travaux : on vous explique tout. Les [..] Lire la suite
Tout comprendre sur le DIU (Dossier d’Intervention Ultérieure)
Murs porteurs, tuyauterie, raccordement électrique, votre maison n’a probablement aucun secret pour vous. Cependant, si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, le nouvel acquéreur devra également connaître toutes ces informations. C’est là qu’intervient le Dossier d’Intervention [..] Lire la suite
![Actualités. événements....: [Interview] Bergamot – Un nouveau concept à Mouscron](../img/page-immobilier-mouscron-tournai/306.jpg)
[Interview] Bergamot – Un nouveau concept à Mouscron
Le confinement… On s’en rappelle comme si c’était hier. Pour beaucoup, cette situation d’isolement fut compliquée à gérer, mais pour d’autres, ce fut le moment d’une bonne réflexion sur leur parcours professionnel. Rencontre avec Chris Depuydt, gérant du nouveau [..] Lire la suite
Estimer son bien immobilier en ligne : avantages et inconvénients ?
Si faire appel à un agent immobilier se présente comme la solution idéale en vue de faire estimer son bien immobilier, il existe d’autres options pour obtenir une première idée de sa valeur. L’une d’entre-elles est l’estimation en ligne. Petit tour d’horizon. On ne [..] Lire la suite
Quelles sont les étapes clés d’une estimation immobilière ?
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, vous entendrez certainement parler de l’estimation immobilière. Mais qu’est-ce qu’une estimation immobilière ? Et surtout, comment se déroule-t-elle ? Notre réponse. Une estimation immobilière consiste tout simplement en [..] Lire la suite
Bien comprendre le contrôle électrique pour la vente de son logement
Lorsque l’on envisage la vente d’un bien immobilier, il faut pouvoir présenter un certain nombre de documents. Qu’en est-il du certificat de contrôle électrique ? Est-il obligatoire ? Comment l’obtenir ? Notre réponse. Quand le certificat électrique est-il [..] Lire la suite
Annonce immobilière : nos 4 conseils pour des photos réussies
Pour vendre votre bien immobilier, la première impression doit être la bonne ! Le moyen le plus efficace pour obtenir l’attention des acheteurs consiste à montrer votre logement sous ses meilleurs angles, mais comment faire pour obtenir un rendu professionnel ? Petit tour d’horizon. 1. [..] Lire la suite
![Actualités. événements....: [Interview] Perrine & Sam – À la recherche du bien immobilier de leur rêve.](../img/page-immobilier-mouscron-tournai/298.jpg)
[Interview] Perrine & Sam – À la recherche du bien immobilier de leur rêve.
Perrine, Sam et leurs 3 enfants ont un projet : trouver le bien immobilier qui pourra accueillir leur grande famille. Un jour, la maison voisine des parents de Perrine se met en vente. Un évènement qui va déclencher leur projet d’achat et accélérer la mise en vente de leur maison. Comment [..] Lire la suite
Résidence Madame : au cœur de la vie tournaisienne
Située à deux pas de l’Escaut, découvrez la résidence Madame à l’occasion de nos portes ouvertes qui se dérouleront le samedi 16 avril prochain de 10h à 12h, rue Madame à Tournai. Une finition haut de gamme Ce nouveau projet immobilier accueille 11 [..] Lire la suite
Vendre avec un agent immobilier… Est-ce vraiment indispensable ?
On entend beaucoup de clichés sur les agents immobiliers, certains parfois même peu glorieux. Pour conséquence, quelques propriétaires décident de vendre leur bien sans faire appel à un professionnel. Cependant, être agent immobilier, c’est un métier qui ne s’improvise pas. [..] Lire la suite
Acheter son premier bien immobilier : quelques petits conseils
Marre de vivre chez papa et maman ou d’être locataire, vous souhaitez franchir le pas et acquérir votre premier bien immobilier. Quel budget, logement ancien ou neuf, aides à l’achat… Éléments de réponse. Il est temps de fixer votre budget À moins de [..] Lire la suite
Qu’englobent les frais de notaire ?
Lorsque l’on achète un bien (maison, appartement, terrain, …), en plus du prix de vente, d’autres frais s’ajoutent que l’on rassemble généralement sous la dénomination de « frais de notaire ». Mais de quoi sont-ils vraiment composés ? [..] Lire la suite
Quelle différence entre offre d’achat, compromis de vente et acte notarié ?
Dans le processus d’une vente immobilière, il est indispensable de passer par 3 étapes essentielles. Successives, elles se déroulent comme suit : l’offre d’achat, le compromis de vente et la signature de l’acte. Mais qu’est-ce qui les distingue [..] Lire la suite
Confier la vente de sa maison à une agence immobilière… Mais pourquoi ?
Vous souhaitez vendre votre maison ? Super ! Mais l’immobilier ça ne s’improvise pas. En tout cas, si vous pensez pouvoir gérer la vente de votre bien par vous-même, voici ce à quoi vous devriez faire attention. Connaissez-vous vraiment les prix du marché de [..] Lire la suite
On vous dit tout sur le certificat PEB
Vous souhaitez mettre votre bien en vente ou vous êtes simplement à la recherche de la maison qui accueillera votre petite famille, vous entendrez certainement nos agents vous parler du certificat PEB. Chez Likeimmo, on s’en est rendu compte, on vous en parle souvent mais peu savent vraiment à quoi il [..] Lire la suite
4 bonnes raisons de vivre en appartement
On les voit de plus en plus dans nos villes et leur succès est grandissant. Mais que peut-on bien trouver de si intéressant à vivre dans l’une de ces construction ? 1) le plaisir en plus, l’entretien en moins ! C’est certain, une maison représente beaucoup [..] Lire la suite
Quels sont les avantages à acheter un bien immobilier neuf ?
Il est vrai qu’il est souvent plus facile de se projeter dans l’un de ses biens immobiliers fraichement sorti de terre. Souvent très modernes et épurés, ces nouveaux ouvrages savent séduire par leurs finitions mais là ne sont pas leurs seuls atouts ! Nous avons parcouru pour vous les [..] Lire la suite
Pourquoi utiliser la visite virtuelle pour vendre sa maison ?
Le secteur de l’immobilier se transforme et se digitalise. On le sait, la technologie évolue très vite et modifie clairement les modes de consommation. Parmi ces nouvelles tendances, la visite virtuelle a renouvelé la manière d’aborder l’achat et la vente des biens immobiliers. Dans une [..] Lire la suite
Ne passez plus à côté de la maison de vos rêves !
En ce moment le marché de l’immobilier va vite, très vite ! Lorsque de nouveaux biens apparaissent sur le marché, en seulement quelques jours ces derniers sont déjà vendus. On comprend votre frustration : les opportunités sont rares et il faut constamment être à [..] Lire la suite